Template-Type: ReDIF-Article 1.0 Author-Name: Nikolay Stoenchev Author-Workplace-Name: University of Forestry, Bulgaria Author-Name: Yana Hrischeva Author-Workplace-Name: UNWE Title: INVESTMENT APPEAL OF RESIDENTIAL REAL ESTATE PROPERTY IN THE CITY OF SOFIA Abstract: The current study is focused on the residential real estate property market in the city of Sofia. It examines different options for assessment of investment return on three of the most widespread types of residential housing property – studios, one-bedroom and two-bedroom flats – by residential district in the city of Sofia. A comparative static analysis has been performed according to housing location as well as a dynamic analysis in relation to a past period. For the groups of the most appealing locations, graphs have been plotted of investment return dynamics per month, for a one-year period, which reveal the seasonal character of the changes in the indicator examined. The most recent mass data are used, meeting the requirements for calculating reliable unifying characteristics. Major priorities and objective laws have been worked out, benefiting both theory and practice. Classification-JEL: C14; G11; R3 Keywords: residential real estate property, investments, return Journal: Dialogue Pages: 1-23 Issue: 1 Year 2019 File-URL: http://hdl.handle.net/10610/4065 Handle: RePEC:dat:dialog:y:2019:i:1:p:1-23 Template-Type: ReDIF-Article 1.0 Author-Name: Stefan Breuer Author-Workplace-Name: Fontys International Business School - Netherlands Author-Name: Patrick Szillat Author-Workplace-Name: Fontys International Business School - Netherlands Title: LEADERSHIP AND DIGITALIZATION: CONTEMPORARY APPROACHES TOWARDS LEADING IN THE MODERN DAY WORKPLACE Abstract: The objectives of this research article are to shed light on the recent developments in management in a digital environment as well as the related challenges and opportunities in this matter. Thus, transformational leadership as the basis for the current change processes will be described. Afterwards a theoretical review of the current developments towards an entirely new digital leadership approach will be conducted by reviewing the current state of research on this topic. These theoretical key findings will then finally result in an overview of the success factors and needed characteristics of today’s digital leaders. Classification-JEL: M; O Keywords: Leadership, Digital Leadership, Digitalization, Digital Management Journal: Dialogue Pages: 24-36 Issue: 1 Year 2019 File-URL: http://hdl.handle.net/10610/4066 Handle: RePEC:dat:dialog:y:2019:i:1:p:24-36 Template-Type: ReDIF-Article 1.0 Author-Name: Стефан Симеонов Author-Workplace-Name: Стопанска академия "Д.А.Ценов" Author-Name: Теодор Тодоров Author-Workplace-Name: Стопанска академия "Д.А.Ценов" Author-Name: Даниел Николаев Author-Workplace-Name: Стопанска академия "Д.А.Ценов" Title: РАЗВИТИЕ НА ЧЕСТОТНИЯ АНАЛИЗ НА ПРОМЕНЛИВОСТТА В МОДЕЛ ЗА ПРОГНОЗИРАНЕ ТРЕНДА НА ФИНАНСОВИТЕ ПАЗАРИ И СРАВНИТЕЛНА ЕМПИРИЧНА ОЦЕНКА С ТЕХНИЧЕСКИЯ АНАЛИЗ Abstract: Настоящото изследване има за цел развитието на концепцията за предиктивна приложимост на Честотния анализ на променливостта и тренда (ЧАПТ), както и практическо тестване на модифицирания модел за прогнозиране на индекси на фондови борси с различни характеристики. За по-голяма обективност при оценяването на прогнозните резултати, модифицираният ЧАПТ е поставен в паралел с традиционните статистически модели и най-популярния метод в практиката на борсовите трейдъри – техническия анализ. В първата част на изследването развиваме методологията на концепцията за прогнозна приложимост на ЧАПТ в нейния модифициран вариант с подвижно изчисляване на честотните коефициенти (ЧАПТ-ПИ). Методологията на изследването включва последователно измерители на инвестиционния анализ, традиционни статистически модели за прогнозиране, количествени индикатори на техническия анализ и модифициран вариант на ЧАПТ с подвижно изчисляване. Заключенията от статистическия анализ показват ниска приложимост на линейното прогнозиране при определяне на промените в тренда, докато алтернативният подход или нелинейното прогнозиране дава значително по-добри резултати, но в условия на висока инвестиционна активност и голяма вариация. Изборът на инструменти от техническия анализ умишлено е поставен върху количествените измерители, известни като технически индикатори и не включва вълновата теория на Елиът. Установените резултати са с различна надеждност за приложените над десет технически индикатори. Изследването на прогнозната значимост на ЧАПТ с подвижно изчисляване върху борсови индекси за основните (дългосрочни) трендове достигна до резултати с надеждна сигнална стойност за края на големия ръст преди общия борсов срив от края на 2007 г. за SOFIX. Категорично еднозначни резултати за всички изследвани периоди в представянето на различните борсови индекси относно промяната на техните мажоритарни трендове след кризата от 2008 г. не бяха установени. По-съществена значимост на модифицирания честотен анализ, позволяваща разчитането на прогнозни сигнали, установяваме за краткосрочните трендове на борсовите индекси. Classification-JEL: G17; G14; C13; C00 Keywords: прогнозиране на пазарния тренд, технически индикатори, борсов профил, борсови индекси Journal: Електронно списание "Диалог" Pages: 37-70 Issue: 1 Year 2019 File-URL: http://hdl.handle.net/10610/4067 Handle: RePEC:dat:dialog:y:2019:i:1:p:37-70 Template-Type: ReDIF-Article 1.0 Author-Name: Свилена Михайлова Author-Workplace-Name: ИУ - Варна Title: АНАЛИЗ И ОЦЕНКА НА ПОЛИТИКАТА КЪМ ПРЕКИТЕ ЧУЖДЕСТРАННИ ИНВЕСТИЦИИ В БЪЛГАРИЯ В ПЕРИОДА 1990-2018 г. Abstract: Преките чуждестранни инвестиции (ПЧИ) се възприемат като важен фактор за икономическото развитие в България още в началото на прехода към пазарна икономика, което предопределя установяването на либерален режим спрямо чуждите инвеститори. Същевременно обаче, натрупаният внушителен обем ПЧИ в периода на растеж преди глобалната криза се отличава с неблагоприятна отраслова и регионална структура и в комбинация с последвалия спад и ниски нива на ПЧИ в следкризисния период загатва за известни слабости в политиката в тази област. С оглед актуалността на проблема, в статията се прави опит за анализ и оценка на политиката спрямо ПЧИ в България. За тази цел първо са разгледани някои ключови особености на вноса на ПЧИ, на второ място са проследени промените в законодателството в тази област и накрая са изведени критични аргументи и препоръки. Classification-JEL: F21; F62 Keywords: преки чуждестранни инвестиции, политика в областта на инвестициите Journal: Електронно списание "Диалог" Pages: 71-84 Issue: 1 Year 2019 File-URL: http://hdl.handle.net/10610/4068 Handle: RePEC:dat:dialog:y:2019:i:1:p:71-84 Template-Type: ReDIF-Article 1.0 Author-Name: Desislava Koleva-Stefanova Author-Workplace-Name: UNWE Title: THE HUMAN CAPITAL AND ITS SIGNIFICANCE FOR OUR PRESENT Abstract: The article describes basic economic theories examined through the prism of human capital and its development over the years.The significant role of the human factor for the modern world has been underlined. The educational level of labour markets is analysed through the used data from Eurostat. Major negative trends have been identified, related to the development of human capital in the educational, social and economic sectors. Measures and recommendations have been outlined to improve the knowledge and skills of the active labour force and its positive integration into the labour markets. Classification-JEL: J21; J24 Keywords: human capital, lifelong learning, economic growth, active politics, labour market, investment Journal: Dialogue Pages: 85-98 Issue: 1 Year 2019 File-URL: http://hdl.handle.net/10610/4069 Handle: RePEC:dat:dialog:y:2019:i:1:p:85-98